1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市麻生区
29.2万円/㎡
前年比-18.9%
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ダイアパレス柿生第2
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西八丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
983万円
19.3万円/㎡
677
881
1,086
1,290
AI査定結果
推定相場価格
983万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,086万円
17.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス柿生第2
980万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 51.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 980万円 | 19.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/10 | 690万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/18 | 998万円 | 18.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,190万円 | 23.3万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,250万円 | 24.5万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | ダイアパレス柿生第2 川崎市麻生区王禅寺西八丁目 | 柿生駅12分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポワール東百合丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅25分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市麻生区では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して34.2%割安です。